报告编号：NO.20240508*****
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查看完整报告一、婚前房产证上加名字后属于共同财产吗
依照我国《中华人民共和国民法典》之相关条款，当夫妻决定将房产的所有权登记在配偶名下时，可以被视为是一方向对方转让其法定所有物的无偿意愿，这一行为已经足以导致房产所有权的变更和生效，也即从此时起，这套房产的所有权将由原来的单一所有者共享分别掌握交由双方共同管理使用。
无论这套房产是在婚前或者婚姻生活期间购买的，如果在婚后仍有此项债务并共同承担偿还责任的话，那么此后归还给银行的利息以及房价的增值部分均应该被视为夫妻共有财产，须双方平均分配。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬;
（二）生产、经营、投资的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、结完婚房产证可以加名字吗
关于婚姻关系中房产是否能够进行名字添加的问题，答案无疑是肯定的。
为了确保这些变更和注册的合法性及有效性，它们必须按照既定程序完成相关的登记手续才能真正实现。
依据现行相关法律法规，有关不动产权的设立、转换等事宜，只要经过了合法的登记手续，就会产生法律效力，反之则无效。
那些按法定义务需要进行登记的变动，从其记录于不动产登记册的那刻起，也就正式生效了。
举例来说，假设某夫妻在结婚前已经购买了房产，那么他们在婚后是否能将对方或子女的名字加入到房地产证书中呢？是的，这完全是可行的。
在房地产证书上添加另一方姓名，主要可分为两大类方式：一是基于赠与的形式，即直接将此套房产赠送给对方，使其成为共同所有人；其次，也可通过转让的手段来实现，换句话说，也就是我们常说的过户操作。
这种方式是指通过直接更改房地产证书上的姓名，或是增加另一方为共有人，甚至是直接转让产权给予自己的子女。
当在保险合同有效期内，保险车辆出现转卖、转让、赠予他人、变更用途以及增加危险程度等行为时，被保险人必须提前以书面形式通知保险公司并请求进行批改手续，如果未能按照上述要求进行操作，保险公司将有权利拒绝提供任何赔偿服务。华律网小编整理如下具体内容。
现如今，司法拍卖已经逐渐被广大公众广泛了解和认知，尤其在众多颇具知名度的互联网电商平台上展开的网络司法拍卖活动，使得每个公民有机会亲身参与并体验这一公正透明的交易环境。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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签订房屋赠与合同;受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书;评估赠与的房屋的价值;办理赠与房屋公证手续;缴纳相关税费;办理房屋过户登记手续。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。关于房产赠与怎样办理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。关于房屋过户的手续有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚后房产过户一般是需要交税的。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当根据财产标的额，缴纳百分之三至百分之五的契税。关于离婚后房产过户需不需要交税的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。关于农村父亲去世房产怎么过户问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果一方不配合过户生效裁判载明的房产，则可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。如果是协议离婚对方不配合过户的，一般可以不履行离婚协议为由，向法院起诉。再申请强制执行。关于离婚后一方不配合房产过户如何解决的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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关于旧房子过户要多少钱的问题,根据相关政策法规分析如下： 如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。 拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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